一、项目基本情况

1、采购项目编号：HLZB-2026-031-2

2、采购项目名称：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处办公楼物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：600000.00元

最高限价：600000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）采购内容：物业管理服务，包括日常卫生保洁、垃圾清运、公共秩序维护管理及公共设施设备维修、绿化养护等。（具体详见磋商文件）

（2）包段划分：根据项目实际需要，本次招标分1个包段。

（3）质量标准：符合国家相关行业合格标准且满足采购人需求。

（4）服务地点：采购人指定地点。

（5）服务期限：1年。

6、合同履行期限：同服务期限。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否专门面向中小企业：否

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的企业法人营业执照或者其他组织等相关证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2024年度财务审计报告或提供银行出具的资信证明或相应的承诺）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应的承诺）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供提供2025年6月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或相应的承诺）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供相应的承诺）。

（6）供应商应提供通过“信用中国”、“中国执行信息公开网”和“中国政府采购网”渠道查询企业信用记录，。“失信被执行人”通过“中国执行信息公开网”网站查询，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收违法失信主体”、供应商应通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图（查询日期必须为公告发布之后）。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供声明函，提供加盖单位公章的在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息的网页截图，查询日期必须为公告发布之后）。

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供声明函，提供加盖单位公章的在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息的网页截图，查询日期必须为公告发布之后）。

（9）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2026年3月13日至2026年3月19日（每日上午9：30-12：00，下午14：30-17：00，法定节假日除外）。

2.地点：海隆工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层1306室）。

3.方式：

①现场报名并领取竞争性磋商文件。报名时须携带单位授权委托书及营业执照的原件审验，留复印件一套存档。

②邮箱报名并领取竞争性磋商文件。将单位授权委托书及营业执照复印件加盖公章转成一个PDF文件，发送至473338478@qq.com邮箱，发送后电话联系代理公司负责人，经招标代理公司确认合格后，购买竞争性磋商文件。

供应商须保证提交的资料清晰、完整、真实，招标代理机构对以上资料的审验并不作为供应商资格条件最终认定。

4.售价：500元/份/标段，售后不退。

四、响应文件提交

1.时间：2026年3月23日9时30分（北京时间）

2.地点：海隆工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层会议室）。

五、响应文件开启

1.时间：2026年3月23日9时30分（北京时间）

2.地点：海隆工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层会议室）。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，其他网站所转载的信息采购人和代理机构皆不予认可，磋商公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处

地址：郑州市金水区薛夏南街66号

联系人：申先生

联系方式：0371-68100301

2.采购代理机构信息

名称：海隆工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层

联系人：张勤、黄少侠、路丹丹、王超

联系方式：17737113681、0371-55894666

3.项目联系方式

项目联系人：张勤、黄少侠、路丹丹、王超