一、项目基本情况

1.项目编号：安文磋商采购-2025-34

2.项目名称：安阳市文峰区行政审批和政务信息管理局北厅物业服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：262100元

最高限价：262100元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 采购内容：本项目位于安阳市灯塔路东段东方王府商住小区A区商业一，一层门面房，面积 678.7 ㎡，以及A区商业一、二层商业房，面积 764.3 ㎡，总建筑面积 1443㎡，具体详见第二章“标段内容（范围）及具体采购需求”。

5.2 服务要求：具体内容详见项目磋商文件第二部分。

5.3 服务地点：采购人指定地点。

6.合同履行期限：合同签订日起一年（注：招标服务期限暂定为一年，由于北厅存在搬迁等不确定因素，若因北厅搬迁导致服务无法继续，招标人有权单方终止合同。）

7.本项目是否接受联合体投标：否。

8.是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：是。

二、 申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购项目，供应商应在响应文件中提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的供应商基础性资格要求；供应商自行承诺并承担后果，承诺书不实的，按照《中华人民共和国政府采购法》有关提供虚假材料的相关规定给予处罚。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本合同项下的政府采购活动。供应商自行承诺并承担后果，承诺书不实的，按照《中华人民共和国政府采购法》有关提供虚假材料的相关规定给予处罚。

（3）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目。供应商自行承诺并承担后果，承诺书不实的，按《政府采购法》有关提供虚假材料的相关规定给予处罚。

（4）供应商应当无不良信用记录。 (未列入“信用中国”网站的“失信被执行人 ”和“重大税收违法失信主体 ”及“ 中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”)。

供应商递交《响应文件》后，采购人或者采购代理机构将按以上信用信息查询渠道在解密《响应文件》之前对参加本项目的供应商信用记录进行查询，供应商有上述任一不良信用记录的，其投标将被拒绝，为无效投标。查询的网页内容将以截图或者拍照作为证据留存，供应商可不提供相关证明材料。

（5）项目的特定资格要求：

①所有证照均应在有效期内，证照如需年检的、应为经年检有效的证照；文中“近”“前”指距投标截止时间。

②资格证明材料（文件）应附于响应文件中并经供应商签章。供应商对资格证明文件真实性有效合规承担责任，提供虚假材料的为无效投标并将进一步追究其责任。

③本项目采取资格后审，由磋商小组进行文件审查，未按要求逐一提供或资格审查不合格的为无效投标，供应商应自负其风险费用。

④政府采购监督管理部门将依据“双随机一公开 ”原则，定期或不定期随机抽取政府采购项目进行监督检查，审查供应商投标（响应）文件的真实性，重点审查中标、成交供应商，财政部门认为有必要的，可以对其他参加采购活动的供应商一并审查。如发现提供虚假材料谋取中标的情形，将按照政府采购法顶格给予处罚。

三、获取磋商文件：

1.时间：2025年12月12日至2025年12月18日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：确认参与本项目的供应商将加盖公章的资料以PDF的格式发送至邮箱136974229@qq.com(邮件名称统一为：项目名称+公司名称+联系人+电话)。采购代理机构收到资料后，将采购文件电子版回复至供应商邮箱，请各供应商注意查收。

注：报名资料需提供供应商营业执照和法定代表人身份证明及委托代理人授权委托书并加盖公章。

3.售价：300元

四、响应文件提交：

1.截止时间：2025年12月23日下午15时00分（北京时间）

2.地点：安阳市高新区海河大道东段创业服务中心一号楼一层第一开标室（现场递交响应文件。）

五、响应文件开启：

1.时间：2025年12月23日下午15时00分（北京时间）

2.地点：安阳市高新区海河大道东段创业服务中心一号楼一层第一开标室（现场递交响应文件。）

六、发布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上同时发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

本项目执行促进中小型企业发展政策(监狱企业，残疾人福利性企业视同小微企业)、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人名称：安阳市文峰区行政审批和政务信息管理局

采购人地址：安阳市灯塔路东段

联系人：邢卫红

联系方式：13837258133

2.采购代理机构信息

名称：海隆工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路雅宝东方国际广场

联系人：黄少侠

联系方式：13849073219、0371-55894666

3.项目联系方式

项目联系人：黄少侠

联系方式：13849073219、0371-55894666