一、招标条件

本招标项目岚皋县茶溪山庄康养项目EPC总承包已由岚皋县行政审批服务局以2409-610925-04-01-474574批准建设，招标人为安康城控世纪城市开发有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1、项目名称：岚皋县茶溪山庄康养项目EPC总承包

2.2、招标编号：HLZB-2024-150

2.3、工程规模：该项目新建康养民宿1处，露营基地2处，研学基地1处，水上乐园1处，生态停车场1处，建设富硒展览馆1处，富硒饮用瓶装水厂房1处，新建茶叶种植园区1处，茶厂1座、茶叶采摘体验区1处，配套绿化、道路及水利设施等基础设施。

2.4、建设地点：岚皋县城关镇联春村六组。

2.5、项目投资总额：15000万元。

2.6、标段划分：本项目共分为一个标段。

2.7、招标范围：包含但不限于方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计及优化、全部土建及安装工程和设备采购、精装修、室外管网、园林道路绿化工程及水利设施等，以及工程总承包范围的报批报建、竣工验收、竣工备案及维修等。

2.8、计划工期：730日历天，其中设计周期：90日历天；施工工期：640日历天。

2.7、质量要求：

设计：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求。

施工：满足国家相关规范要求及招标文件的技术要求，达到合格标准。

2.8、本项目实行资格后审。

三、投标人资格要求

3.1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面应具相应的能力。

3.2、施工资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.3、设计资质要求：应具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】资质，或【建筑设计综合资质甲级】资质，或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】资质，或【建筑行业设计甲级】资质。

3.4、投标人拟派项目人员要求：

拟派工程总承包项目经理资格要求：须具备壹级注册建筑师资格或建筑工程专业一级注册建造师资格，且无在建项目（提供无在建项目承诺）。

施工负责人资格要求：拟派项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师注册证书、具有有效的安全考核合格证书，且无在建项目（提供无在建项目承诺）。

拟派设计负责人资格要求：须具有壹级注册建筑师资格。

注：拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求，以上人员均在企业缴纳养老保险、签订劳动合同。

3.5、财务要求：投标人近三年财务状况良好，需提供2021、2022、2023年度财务审计报告（新成立的企业从成立之日起计）；

3.6、信誉要求：（1）企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态或在其他项目中无违法违规行为，提供书面承诺书（加盖单位公章及法定代表人章，格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。

（2）通过“中国执行信息公开网"网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）个人信用“失信被执行人”查询法定代表人、总承包项目经理、委托代理人、施工负责人、设计负责人，并提供查询网页截图。

3.7、本项目接受联合体投标：

（1）投标人可同时具备资质要求中的施工资质和设计资质投标，也可以由施工单位+设计单位组成联合体投标，以联合体参加的，应提交联合体协议书；

（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任，联合体数量最多不超过2家（含）；

（3）同一专业组成的联合体，按照联合体各方资质等级低的认定其资质；不同专业组成的联合体，按照联合体协议分工承担范围认定其资质。

（4）联合体各方不得再单独参加或与其他投标人另外组成联合体参加同一合同下的招投标采购活动；

（5）通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员组成。

四、招标文件的获取

4.1、获取时间：2024年11月28日至2024年12月4日，每日上午9：00时至12：00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

4.2、地点：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼1306室。

4.3、方式：

①现场报名并领取招标文件。报名时须携带单位授权委托书及营业执照原件审验，留复印件。

②网上报名并领取招标文件。将单位授权委托书及营业执照扫描件加盖公章并按顺序转成一个PDF文件，发送至473338478@qq.com邮箱，发送后电话联系代理公司负责人，经代理公司确认合格后，购买招标文件。

4.4售价：500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月19日09时30分（北京时间）。

5.2、投标文件接收地点及开标地点为：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼1306室。

5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

6.1、投标保证金金额：捌拾万元整

6.2、缴付形式：现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单。

6.3、保函开具时间：公告发布之日起至2024年12月19日（填开标当天日期）09:30:00 时截止(以保函实际开具成功时间为准)。

6.4、银行汇款缴纳时间及方式：投标人须在投标文件递交的截止时间前将投标保证金从其基本帐户汇入指定的帐户内：

户名：海隆工程咨询有限公司

开户行：招商银行郑州金水东路支行

银行账号：3719 0648 8010 901

注：保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个保证金由同一基本账号转出按无效处理。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

七、发布公告的媒介

7.1、本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.2、投标人在参与本项目招标活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招标人：安康城控世纪城市开发有限公司

地址：陕西省安康市岚泉县城关镇西坡社区堰西街136号

联系人：靳令令

电话：18538076253

代理机构：海隆工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层

联系人：黄少侠、张勤

联系方式：17737113681、0371-55894666

本招标公告的解释权归招标人。