一、项目基本情况

1、采购项目编号：HLZB-2024-126

2、采购项目名称：郭庄社区物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目概况：总建筑面积约77442.5㎡

（2）招标范围：公共秩序管理、入住装修管理、房屋及公共设备管理、公共照明、保洁服务、绿化、物业档案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯和给排水、消防设施等设施设备的维修养护等。（具体详见竞争性磋商文件）

（2）资金来源：自筹资金

（3）服务地点：台前县纬七路与将军路交叉口

（4）包段划分：根据项目实际需要，本次招标分1个包段。

（5）服务期限：3年

（6）服务质量：符合相关行业标准要求，满足采购人需求。

6、合同履行期限：同服务期限。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目不落实节能环保、中小微型企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力：具备有效营业执照；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供相应承诺（格式自拟）；

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相应承诺（格式自拟）；

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供相应承诺（格式自拟）；

3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供相应承诺（格式自拟）；

3.6 法律、行政法规规定的其他条件。

3.7 投标人不得存在财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。“失信被执行人”通过“中国执行信息公开网”网站查询，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收违法失信主体”、投标人应通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图。

3.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖单位公章的在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息的网页截图）。

3.9 本项目不接受联合体参与投标。

三、获取采购文件

1.获取时间：2024年11月8日至2024年11月14日，每日上午9：00时至12：00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼1306室。

3.方式：

①现场报名并领取竞争性磋商文件。报名时须携带单位授权委托书及营业执照原件审验，留复印件。

②网上报名并领取竞争性磋商文件。将单位授权委托书及营业执照扫描件加盖公章并按顺序转成一个PDF文件，发送至473338478@qq.com邮箱，发送后电话联系代理公司负责人，经代理公司确认合格后，购买竞争性磋商文件。

投标人须保证提交的资料清晰、完整、真实，代理机构对以上资料的审验并不作为投标人资格条件最终认定。

4.售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.时间：2024年11月18日9时30分（北京时间）

2.地点：详见竞争性磋商文件。

五、响应文件开启

1.时间：2024年11月18日9时30分（北京时间）

2.地点：详见竞争性磋商文件。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布，公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：台前县孙口镇郭庄村村民委员会

地址：河南省濮阳市台前县孙口

联系人：郭福磊

联系方式：15138520727

2.采购代理机构信息

名称：海隆工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层

联系人：黄少侠、张勤

联系方式：17737113681、0371-55894666

3.项目联系方式

项目联系人：黄少侠、张勤

联系方式：17737113681、0371-55894666